为加速应收款项的收回，文科股份(002775)决定接下1262套房产。记者属意到，这些房产的成就商大宗与恒大联系。

　　以房抵债

　　文科股份12月10日晚间公告，公司拟与重庆恒阳房地产成就有限公司等29名债权重组对方进行债权重组，债权重组对方以其过火关联方已建成商品房（含住宅、车位、商铺等，以下统称“抵债房产”）所有金额3.73亿元，用以赔偿公司对其合手有的应收账款、应收单据以过火未付工程款，共计2.15亿元。同期，文科股份支付1.61亿元现款。债权重组损失265.31万元。

　　记者属意到，以上抵债钞票大宗的成就商与恒大联系。如抵债钞票价值6001.66万元的宜昌恒大名齐、宜昌恒大绿洲，抵债钞票价值5811.86万元的安康恒大畴昔城，抵债钞票价值3207.37万元的自贡恒大畴昔城、自贡恒大绿洲等。

　　文科股份强调，落幕当今，上述房屋钞票部分已完成办理房产证，部分已完成网签手续，部分尚未进行网签手续。上述钞票均无典质、质押等产权瑕玷的情形，不存在触及紧要争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等公法方法。

　　据深圳市鹏信钞票评估地盘房地产估价有限公司评估，在基准日2024年11月30日，文科股份进行债权重组触及的位于多个城市1262套房产及地下生动车位的商场价值为3.65亿元。

　　同期，鉴于文科股份已实质发生及拟发生的债权重组金额所有值已达到净钞票的50%，文科股份本次债权重组在进程董事会审议通事后，尚需提交鼓动大会审议，审议通过的债权重组金额将不再纳入12个月累计计较鸿沟。

　　多阶梯化债

　　文科股份以生态工程施工、景不雅缠绵等为主贸易务。自2021年下半年起，受房地产商地方手续波动的影响，文科股份的部分房地产企业出现归还务背信或流动性危急，联系工程款、货款等出现回收勤劳的情形。公司与部分房地产客户的互助亦出现了部分应收账款回款程度放缓、资金回笼乏力的情况，且面对较大的回款风险。

　　落幕三季度末，文科股份62亿元的总钞票中，应收账款达到10.7亿元，而公司归母公司通盘者权利仅3.3亿元。应收账款的回收勤劳牵累其功绩推崇，在2023年度，文科股份凭据预测可收回金额对应收款项、应收单据及永久应收款计提了1.33亿元的信用减值损失，往日公司归母净利润为赔本1.49亿元。

　　文科股份暗示，这次债务重组是为了减少业务回款的不细目性风险，加速公司部分应收款项的收回，公司主动疏通和洽工程客户积极开展应收账款的催收和抵债责任，通过债权重组对方以房抵债的时势加速公司部分应收款项的收回，有用地裁汰联系业务回款的不细目性风险。

　　除债权重组外，文科股份还在通过诉讼阶梯提取工程款等款项。落幕11月底，文科股份新增尚未露馅的诉讼、仲裁事项的涉案金额共计6469.29万元，其中大宗案件为文科股份手脚原告条款往来对方支付拖欠公司的工程款等款项。文科股份称，公司积极继承法律方法选藏公司正当利益，合手续加强计算行为中联系款项的回收责任，故意于改善公司的钞票质地、财务现象和计算功绩。

　　值得着重的是，文科股份股价在本日（12月10日）早间眨眼间快速拉升，并上封涨停开yun体育网，全天放量成交1.5亿元。在投资者社区，文科股份手脚“化债观点股”之一被投资者慈祥，8月于今累计涨幅仍是杰出110%。